این هتل که از مدرنترین هتلهای موجود در دنیا می باشد با هزینه ای بالغ بر 104 میلیارد دلار احداث شده و در محوطه ای به مساحت هزار متر مربع ساخته شده است. این هتل علاوه بر استخر عظیم 16 هزار متر مربعی، دارای 271 اتاق استاندارد،62 اتاق بسیار بزرگ، 16 سوئیت سلطنتی با الهام گیری از کاخ دلماباغچه،38 حمام ترکی، 41 اتاق دوبلکس، 82 جونیور سوئیت، 4 آپارتمان شاهنشاهی، دو سوئیت 600 مترمربعی با حوضهای ویژه، 44 سوئیت دارای باغچه، 16 رستوران و32 بار است.به گزارش دانمارك نيوز ، این مجموعه که با الهام از موقعیت جغرافیایی شهر استانبول ساخته شده، دارای دو قطعه است که حوضی وسیع بین آنها قرار گرفته است. در یک طرف حوض، بناها با الهام از مناطق اورتاکؤی و آرناووت کوی در بخش اروپایی استانبول و در طرف دیگر نیز بناها با الهام از معماری کلاسیک ترکی در بخش آسیایی، ساخته شده اند. در فاصله بین دو طرف نیز رفت و آمد با قایقهای سلطنتی صورت می پذیرد. این هتل با سرمایه گذاری تلمان اسماعیل اف، شهروند آذربایجانی دارای تابعیت روسیه ساخته شده است
